Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

**Igényesen TELJESEN felújított, liftes társasházi lakás eladó Pesterzsébet szívében, a Baross utca egyik kedvelt szakaszán!** Megvételre kínálunk egy 3. emeleti, 62 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, napfényes otthont rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa egy valóban azonnal költözhető, modern lakást vehet birtokba. A lakás elrendezése kiváló: tágas előszoba beépített gardróbszekrénnyel, külön nyíló szobák, nagy méretű, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha, praktikusan kialakított fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A két kisebb szobában további beépített szekrények növelik a tárolási lehetőségeket. A teljes felújítás minden részletre kiterjedt: * új elektromos hálózat * megújult vízvezeték-rendszer, vízórák, felszállók * korszerű fűtési rendszer * új burkolatok * modern, hőszigetelt nyílászárók * egyedi beépített bútorok Az utcai homlokzati falak belső, 5 cm-es XPS szigetelést kaptak, valamint a lakás két oldalról fűtött, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Minden szoba hűtő-fűtő Gree klímával felszerelt, biztosítva az egész éves komfortot. Az erkély kellemes, zöldebb környezetre néz, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A vételár tartalmazza a teljesen gépesített konyhát és a fürdőszobai elektromos berendezéseket is. A társasház rendezett, anyagi helyzete stabil, adósságmentes, kulturált lakóközösséggel. A közös költség mindössze kb. 17.000 Ft, amely a ház fenntartási és közös területi költségeit fedezi. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló és SPAR a közelben, biztonságos, jól ellátott városrész. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Az ingatlan tehermentes, gondosan karbantartott, ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Azonnal lefoglalózható, átadás januárban lehetséges. Amennyiben egy valóban minőségi, költséghatékony fenntartású, azonnal költözhető otthont keres, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!

Eladó Budapest, XX., Pesterzsébet nagyon jó közlekedésű, kertvárosias részén br. 63, nettó 49 nm-es, másfél szobás, részben már felújított önálló kis ház. Az ingatlan saját, külön leválasztott bejárattal, kizárólagos használatú kertrésszel rendelkezik. Jelenleg osztatlan közös tulajdon még használati megállapodással, de tavaly júniusban már be lett adva a Földhivatalhoz a társasházzá való nyilvánítási kérelem, az albetétesítés. Felújításra és szigetelésre került a tető, a teljes villanyvezeték hálózat, a külső nyílászárók, belső melegburkolatok. A ház 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. A kert rendezett, új térburkolatos járda került kialakításra. A fürdőszoba még felújítandó - ez már az új tulajdonosra vár! Kellemes otthon alakítható ki fiatalok, újrakezdők, kis családosok számára. A közelben, sétatávolságra kisboltok, piac, cukrászda, gyógyszertár, iskolák, ovi, bölcsi... Kiváló közlekedéssel rendelkezik: az 52-es és 2B villamos közvetlen közelségben, a 36, 136, 123, 224, 224E, 966, és 923-as buszok pár perc sétával elérhetők. Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelmegoldásokat kínálunk, illetve az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani! Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni.A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található.A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be.A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat.Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben.Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket.Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét.A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket.Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk .Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni.A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra.Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is.Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen.A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant.

Eladásra kínálunk Pesterzsébet csendes, zöld részén egy 3. emeleti, világos lakást, amely mindössze egy perc sétára található a parkerdőtől. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra, hogy a belváros is könnyen megközelíthető legyen. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba mellett egy étkezős konyha is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a konyha kivételével minden helyiségben. A burkolatok pedig igényesek – a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes. A közös költség jelenleg 39 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a vizet, a gázt és a szemétszállítást is, így ezen felül csak az áram és az internet fizetendő. A közlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló egy perc sétára van, a Boráros tér és a Határ úti metró pedig gyorsan elérhető, éjszaka is van járat. Parkolni a ház előtt kialakított parkolókban illetve utcán lehet. Az ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes. Akár saját részre, akár befektetésként is jó választás lehet. Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. 65900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H515872-HO

Eladó kétgenerációs családi ház Pesterzsébeten, kiváló elhelyezkedéssel! Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén eladásra kínálunk egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, kétgenerációs családi házat! Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, hiszen két külön élettér biztosít kényelmes együttélést. Amiért nem érdemes lemaradni róla: Kétgenerációs kialakítás, önálló telek, rendezett tulajdoni viszonyok, garázs, térkövezett, rendezett udvar, szigetelt épület, új, korszerű nyílászárók! A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így akár egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont, akár több generáció számára is. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám : M325868

KIVÉTELES LEHETŐSÉG PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN Egy olyan ingatlan, amelyet akár befektetésnek vagy akár saját részre venne mindenképpen jól jár. ! Ez a frissen felújított lakás Budapest 20. kerületének felkapott részén Gubacsipusztán található. Az ingatlan alapterülete 54 négyzetméter, és két tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak lehetnek családok számára, vagy akár bérbeadás céljára is. A lakásban egy modern fürdőszoba található, amely a legújabb trendeknek megfelelően lett kialakítva, valamint egy 4 négyzetméteres erkély, ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető. A fűtés gázkonvektoros, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a klímaberendezés a nyári melegben nyújt hűsítő enyhülést. Bővebben a lakásról: - frissen felújított - a villamoshálózat 32 A-re bővítve - műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók (szúnyoghálóval) - egyedi fűtése télen gázkonvektorral történik - hűtő, fűtő inverteres klíma az egyéb időszakokban - minőségi burkolatok - lakáshoz tartozó önálló, zárható 4 nm-es tároló - tehermentes ingatlan A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti a belvárost, valamint a környező kerületeket is. A környék infrastruktúrája is jól kiépített, hiszen a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a lakók kényelméhez. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen Gubacsipuszta folyamatosan fejlődő terület, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. A lakás ideális választás lehet bérbeadás céljára, hiszen a környék népszerűsége folyamatosan nő, így a bérlők iránti kereslet is emelkedik. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a kivételes lehetőségnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek a lakás megtekintésében, hogy Ön is meggyőződjön erről a nagyszerű ingatlanról. Hívjon a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk Pesterzsébet csendes, zöld részén egy 3. emeleti, világos lakást, amely mindössze egy perc sétára található a parkerdőtől. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra, hogy a belváros is könnyen megközelíthető legyen. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba mellett egy étkezős konyha is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a konyha kivételével minden helyiségben. A burkolatok pedig igényesek – a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes. A közös költség jelenleg 39 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a vizet, a gázt és a szemétszállítást is, így ezen felül csak az áram és az internet fizetendő. A közlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló egy perc sétára van, a Boráros tér és a Határ úti metró pedig gyorsan elérhető, éjszaka is van járat. Parkolni a ház előtt kialakított parkolókban illetve utcán lehet. Az ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes. Akár saját részre, akár befektetésként is jó választás lehet. Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: H515872

Budapest XX. ker. Pesterzsébeten saját kertrésszel és gépkocsibeállóval felújított újszerű állapotú 107 nm-es lakás eladó. Az ingatlan ideális nagy családok számára. A felújítással külső falszigetelés, új hőszigetelt nyílászárók, új elektromos és vízvezetékrendszer, új padlóburkolatok, falburkolatok, méretre szabott új konyhabútor, új fürdőszoba került kialakításra. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. Iskola 2 perc, buszmegálló 1 percre, busszal Boráros tér 12 perc. Ügyvédi megosztás készült. Saját kertrész + saját gépkocsibeálló. M319780 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319780-HO

***Két lakás egy áráért saroktelken - kiváló lehetőség befektetésre vagy több generáció együttélésére!*** Eladó saroktelken található, egymás melletti két lakás, saját udvarrésszel és garázzsal. Az egyik egy 68 nm-es, közepes állapotú, belső kétszintes házrész, a másik pedig egy 24 nm-es, felújítandó lakás, amely bővítésre vagy kiadásra is ideális. A két lakás igény esetén könnyen egybenyitható, a tetőtér pedig részben már beépített, de további bővítési lehetőséget is kínál. Főbb jellemzők: -saroktelken található, egymás melletti két lakás -68 nm felújított, belső kétszintes lakás -24 nm felújítandó lakás -garázs és udvari autóbeállási lehetőség -fúrt kút -gázkonvektoros fűtés a kisebb lakásban és klíma a másik lakásban -tetőtér beépítési lehetőség A telken összesen 4 lakás található, ebből 2 kerül értékesítésre ezen az áron A közművek többsége külön mérőórával rendelkezik (villany, gáz), a víz közös mérőn van, ezért az ingatlan jelenleg nem hitelezhető( az ügyintézés folyamatban) A környék tömegközlekedése kiváló, villamos és buszmegállók néhány perc sétára találhatók. A környék közlekedése rendkívül kedvező, a 2B, 51 és 52-es villamos, a 224, 224E, 151, 948 és 35-ös buszok kisebb sétával elérhetők. . M310261 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M310261-HO

Eladó kétgenerációs családi ház Pesterzsébeten, kiváló elhelyezkedéssel! Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén eladásra kínálunk egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, kétgenerációs családi házat! Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, hiszen két külön élettér biztosít kényelmes együttélést. Amiért nem érdemes lemaradni róla: Kétgenerációs kialakítás, önálló telek, rendezett tulajdoni viszonyok, garázs, térkövezett, rendezett udvar, szigetelt épület, új, korszerű nyílászárók! A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így akár egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont, akár több generáció számára is. Referenciaszám : M325868 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325868-HO

ELADÓ Budapest, 20. kerület, Pacsirtatelepen, családi házas övezetben 660 nm-es összközműves telken álló, összesen 110 nm lakóterület, ami áll: 75 nm-es, 2 szobás, összkomfortos ház, plusz egy 35 nm-es kis ház, -mely jelenleg műhely-, és 20 nm-es garázs. Akár két generáció együttélésére is alkalmas. A ház betonalapra épült, téglából, fafödémmel. Fűtés - meleg víz gázcirkóval, de klíma is rendelkezésre áll. 2006-ban felújításon esett át, mely tartalmazta a fűtés korszerűsítését, nyílászárók (műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval) cseréje, szigetelést, tető, és a villanyhálózat felújítását. Fúrt kút van, locsolásra alkalmas. Pár éve elhanyagolt, de életre kelthető kert: 3 diófa, fügefa, 2 mandula, alma, szilva. Közlekedés kiváló: 36, 966-os buszmegálló közelben, nem messze Erzsébet központjától. M314986 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314986-HO

KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG EGY HELYEN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS KOSSUTHFALVÁN (1202)Budapest XX. kerületének kertvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre ezt az egy helyrajzi számon belül több külön használható lakóegységet, amely tökéletes választás befektetőknek, összeköltözőknek vagy akár azoknak, akik saját otthon mellett kiadható ingatlanban gondolkodnak.Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a telek használata jól elkülöníthető, az egyes lakrészek szeparálhatók. Fontos információ, hogy jelenleg egy HRSZ -en 3 önálló lakóegység található-igény szerint osztatlan közös tulajdonná nyílvánítható, ugyanakkor a kialakításának köszönhetően a lakóegységek önálló életteret biztosítanak.A KÉT LAKÓEGYSÉG JELLEMZŐI1. Belső kétszintes lakás majdnem kulcsrakész állapotbanteljes körű műszaki és esztétikai felújítás megtörténtmár csak a burkolatok és a belső nyílászárók beépítése van hátra az új tulajdonos saját ízlésére formálhatjakényelmes, jól élhető elrendezés2 erkély, amely világos, levegős életteret biztosít2. Földszinti lakrész felújítandókiváló lehetőség saját igény szerinti kialakításrakülön bejáratakár kiadásra, akár többgenerációs együttélésre is ideálisTELEK ÉS PARKOLÁSsaroktelek jól elválasztható használati területekautóbeállási lehetőségtöbbféle hasznosítási módLOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEIAz ingatlan csendes, családbarát kertvárosi környezetben található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal.Közlekedés:több buszjárattal gyorsan elérhető a Határ út, ahol az M3 metró közvetlen belvárosi kapcsolatot biztosítkönnyen megközelíthető a Boráros tér és a KÖKI TerminálEllátottság:bevásárlási lehetőségek a közelbenóvoda, iskola, orvosi rendelő néhány percen belülzöldfelületek, játszóterek a környékenKINEK AJÁNLOM?befektetőknek két külön hasznosítható lakás, magas hozampotenciáltöbbgenerációs családoknak együtt, mégis különsaját otthont keresőknek, akik a másik lakrészt kiadásra szánjákRugalmas lehetőség, kiváló elhelyezkedés, komoly értéknövekedési potenciál ritka ajánlat a piacon!

Zöldövezeti sarokprojekt Pesterzsébet szívében Gondolkodjon házban, zöldben, szabadon! Pesterzsébet csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 42 nm-es kis ház 197 nm-es saroktelken, amely igazi ritkaság a maga nemében. A telek fekvése, mérete és hangulata ideális alapot ad egy modern, természetközeli otthon kialakításához. Az ingatlanhoz tartozik egy 3D látványtervvel kidolgozott, engedélyezés alatt álló bővítési projekt, amely könnyűszerkezetes, környezettudatos technológiákkal valósítható meg. A kivitelezés után a hasznos lakótér akár 110 nm-re növelhető, így egy modern, napelemes és hőszivattyús fűtésű, teljesen önfenntartó, energiatakarékos otthon jöhet létre. A látványterv egy mediterrán hangulatú, tágas télikertes nappalit, jakuzzis kültéri pihenőrészt és harmonikusan kialakított kertet mutat be - ahol a ház és a természet valóban összefonódik. Minden részlet a nyugalmat és az inspirációt szolgálja: esti fények, buja növényzet, kényelmes kinti élettér. Közlekedés szempontjából is ideális: a Határ úti metró 25 perc alatt, a 2B villamossal pedig 50 perc alatt elérhető a Lánchíd. A közelben sportolási és bevásárlási lehetőségek is elérhetők - akár gyalogosan -, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Ez a projekt nem csupán egy ház, hanem egy új életstílus lehetősége, ahol a fenntarthatóság, a design és a természet közelsége egyensúlyba kerül. M316025 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M316025-HO

Eladó Budapest, XX., Pesterzsébet nagyon jó közlekedésű, kertvárosias részén br. 63, nettó 49 nm-es, másfél szobás, részben már felújított önálló kis ház. Az ingatlan saját, külön leválasztott bejárattal, kizárólagos használatú kertrésszel rendelkezik. Jelenleg osztatlan közös tulajdon még használati megállapodással, de tavaly júniusban már be lett adva a Földhivatalhoz a társasházzá való nyilvánítási kérelem, az albetétesítés. Felújításra és szigetelésre került a tető, a teljes villanyvezeték hálózat, a külső nyílászárók, belső melegburkolatok. A ház 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. A kert rendezett, új térburkolatos járda került kialakításra. A fürdőszoba még felújítandó - ez már az új tulajdonosra vár! Kellemes otthon alakítható ki fiatalok, újrakezdők, kis családosok számára. A közelben, sétatávolságra kisboltok, piac, cukrászda, gyógyszertár, iskolák, ovi, bölcsi... Kiváló közlekedéssel rendelkezik: az 52-es és 2B villamos közvetlen közelségben, a 36, 136, 123, 224, 224E, 966, és 923-as buszok pár perc sétával elérhetők. M323895 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323895-HO

Budapest 20. kerületben, eladó egy téglaépítésű, 1 emeleti 2 szobás 60 m2-es összkomfortos lakása. Az ingatlan egy zárt, régebbi építésű lakóparkban található. A lakás nagyon szépen felújított, ide tényleg csak beköltözni kell. Az ingatlanhoz tartozik 1db autónak fenntartott parkoló hely és egy külső tároló is. A környék infrastruktúrája jó. Minden ami fontos pár perc alatt elérhető. Kérem nézze meg az alaprajzot!!! Ref. szám: M323228 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323228-HO

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni.A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található.A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be.A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat.Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben.Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket.Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét.A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket.Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk .Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni.A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra.Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is.Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen.A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant. Referencia szám: HZ066594

Impozáns 3 szintes, 4 hálós, 480 m2-es családi ház kedvező áron eladó a 20. kerület Pacsirtatelepen.Balatoni nyaralót vagy budapesti lakást is beszámít a tulajdonos.Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! Jöjjön nézze meg személyesen.A ház:- 1990-ben épült 480 m2-es- Telek méret 553 m2- 4 hálószoba- óriási nappali gránit padlóval- hangulatos kandalló- konyha, előszoba, korlát márványból- 2 terasz az emeleti szinten utcai és udvari elhelyezkedéssel- beépített tetőtér 2 hálóval- emeleten fürdő wc-vel, lent külön- jakuzzi- Tágas, 2 autó számára elegendő fedett garázsKörnyék:- Csendes, nyugodt utcában található a ház- Autós forgalom csak az ott élők által- Közlekedés 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 buszJöjjön nézze meg ezt a különleges családi házat személyesen is! Keressen megtekintési időpontért! Referencia szám: HZ010032

Otthonról szeretne dolgozni vállalkozásán? Műhelyre is szüksége van? Nyugodt, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretne ingatlant? ELADÓ háromszobás családi ház, üzlethelyiséggel Pesterzsébeten az 52-es villamos vonalán!Telek:698 négyzetméteres zöld telek, térkövezett autóbeállóval, ami több gépjármű számára biztosít parkolási lehetőséget. A telken található a 64 nm-es család ház, alatta 10 nm pince. Az udvar hátsó részén 42 nm-es üzlethelyiség, 16 nm fedett kerti tároló. A ház bal oldalában 42 nm-es garázs húzódik. A telek zöld, fás, kellemesen árnyékol.Családi ház:A ház 1957-ben épült. 64 nm-es, fú fűtése héra cserépkályha, mellette falfűtés. A házban három lakószoba található, melyekből kettő az utcára, egy az udvarra néz. A bejáraton át az előszobába jutunk, innen nyílik jobbkézről a fürdőszoba, balra két szoba, szemben pedig a pinceljáró és az étkező, amelyen keresztül jutunk el a konyhába és a hátsó szobába. A házban nyáron a forróságban is kellemes a hőmérséklet.Garázs:A telek oldalán húzódik a 14 m hosszú garázs, amely 1987-ben épült. 10 méteres szerelőakna található középen. A garázs szerkezeti egységei nagy teherbírásúak, így akár komolyabb autószerelői munkálatok végzését is lehetővé teszik. Tároló: A garázs mögött a kert hátulsó részén találjuk a fedett, zárható kerti tárolókat.Üzlethelyiség:A telken található üzlethelyiség 42 négyzetméteres, 1994-ben épült. Korábban telefontartozékos üzlet működött benne, jelenleg tárolóként üzemel. Található benne egy páncélhelyiség, egy konyhasarok, egy külön wc és egy vizesblokk. Az ajtó és az ablakok golyóálló üveggel vannak felszerelve. A helyiség konvektoros fűtéssel és hűtő-fűtő klímával ellátott. Kialakítható belőle szinte bármilyen műhely, szalon, üzlet, masszázshoz, szépségápoláshoz, de a garázzsal egybevonva komplett autószerelői vállalkozáshoz is tökéletes választás.Felújítások:A házban a szobák nyílászárói cserélve lettek, de az ablaküvegek mindenhol dupla, hővédő kvalitásokkal ellátottak. Az elmúlt 5 évben új parketta és fürdőszobacsempe került beépítésre.A közművesítés teljes. Megegyezés szerint maradhatnak ingóságok.A közelben található:SPAR, az Ady Endre utcai Sporttelep, ALDI, a Pesterzésbet Jégcsarnok, Kormányablak, óvoda, bölcsőde és a központ. A városközpont autóval 20, BKV-val 40-60 percen belül elérhető.BKV:A telek előtt halad a 52-es villamos, amely rendelet alapján csökkentett menetsebességgel közelekdik az utcában. Ezenkívül a központból busszal számos lehetőség nyílik tömegközlekedésre. Referencia szám: HZ033532

Eladó egy teljesen felújított, 61 nm-es tégla építésű lakás, amely jó fényviszonyokkal rendelkezik, és egy osztatlan közös kerttel büszkélkedhet mindössze pár lépésre a városközponttól. Az ingatlan kiváló választás lehet mindenkinek, aki szereti a városközpont nyüzsgését, ugyanakkor néha szüksége van egy csendes, nyugodt menedékre is. Az épület téglakonstrukciója garantálja a tartósságot és a jó hőszigetelést, ami hosszú távon is kedvező lehet az energiaszámlák tekintetében. Az ingatlan egyike azon kevés városközponti lakásoknak, melyek még mindig rendelkeznek kertkapcsolattal. Az osztatlan közös kert ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra, ahol a város szívében élvezheti a természet közelségét. Amint belépünk a lakásba, azonnal észrevehetjük, hogy a felújítás során minden részletre gondosan odafigyeltek. A tágas és világos terek egyedi hangulatot árasztanak, ami azonnal otthon érezhetővé teszi ezt a helyet. A jó fényviszonyoknak köszönhetően az egész nap folyamán bőséges természetes fény árad be a szobákba, ami pozitív és energikus légkört kölcsönöz a lakásnak. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik egy felújított, világos, és központi helyen lévő otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen egyedi ingatlant hívhat otthonának. Referencia szám: LK012842

KÉT ÉPÜLET EGY LEHETŐSÉG!Bővíthető családi otthon dupla garázzsal a XX. kerület központjábanCsendes utcában, mégis mindenhez közel kínálok megvételre egy 536 nm-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 70 nm-es családi házat, amelyhez egy 16,5 nm-es különálló kis ház is tartozik. A melléképület igény szerint egybenyitható így az ingatlan könnyedén bővíthető, akár vállalkozásra is alkalmas Amitől igazán jó választás: Stabil, tégla építés beton alappal, cserépfedéssel Korszerű műanyag nyílászárók, minden ablakon redőnyKombi cirkó + 2 éve cserélt radiátorok Hűtő-fűtő klíma mindkét szinten Beépített gardróbrendszer és praktikus, jól szervezett tárolómegoldások az emeleti szobákban 2 garázs + udvari beállási lehetőségKert, amit élmény használniA gondozott kertben bő termést hozó szőlő található, az utcafronton pedig egy hangulatos, elkerített virágoskert fogadja az érkezőket.Az ingatlan teljes összközműves (víz, villany, gáz, csatorna). Elhelyezkedés, ami mindent viszPár perc sétára elérhető:piac, üzletek, iskola, óvoda, park, templom, busz- és villamosmegálló.Központi lokáció mégis nyugodt, élhető környezet.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik értéket keresnek akik bővíthető otthonban gondolkodnak vagy akik biztos befektetési lehetőséget szeretnének jó helyen Referencia szám: HZ078696

Világos, praktikus elosztású, erkélyes lakás Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, a Topánka utcában, Pesterzsébet városközpontjának közelében.Az ingatlan klímával felszerelt, amely a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Világos terekkel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít.A lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, valamint befektetési célra is.Elhelyezkedése kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható. A környék közlekedése kiváló, a Pesterzsébet Városközpont megálló néhány perc sétára található, ahonnan több buszjárat is könnyen elérhető. Referencia szám: LK084384

KÉT HÁZ EGY ÁRON! Kivételes lehetőség a XX. kerületben Többgenerációs otthon vagy befektetés egyaránt!Eladásra kínálunk a XX. kerületben egy 278 nm-es telken fekvő, két különálló házzal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár befektetőknek is! A kisebb ház kb. 35 nm, amelyben megtalálható:egy világos konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és 2 szobaA nagyobb ház tágasabb kialakítású, elrendezése:kis előszoba, konyha, 2 kamra, 2 szobaFelújítása folyamatban van, de a villamos hálózat már korszerűsítve lett az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Az udvaron további melléképületek is találhatók:egy műhely, ami kiváló lehet hobbi célra vagy tárolásra, valamint egy fatároló illetve fedett rész autó számára.Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó otthonteremtésről, kiadásról, vagy vállalkozás indításáról már csak Önre vár, hogy álmait valóra váltsa! Csendes, családias környék, jó közlekedéssel!Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget tekintse meg még ma!Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Referencia szám: HZ099484

Azonnal költözhető, kertkapcsolatos 70 m²-es lakás Pesterzsébet csendes, zöld részén! Ha nyugalomra, kertkapcsolatra és igényes környezetre vágysz, ez az otthon neked való!Ez a tágas, 70 m²-es lakás Pesterzsébet egyik legkedveltebb, legnyugodtabb részén található, egy rendezett, kis létszámú társasházban, barátságos, kulturált lakóközösséggel. Főbb jellemzők: 70 m² lakótér minden helyiség kényelmes méretű Amerikai konyhás nappali, tágas és világos Külön WC, fürdőkádas fürdő + második WC Nagy belmagasságú szoba, akár galériázható Saját tároló tartozik hozzá Azonnal költözhető állapotban! Felújítás:2018-ban teljes körű korszerűsítés történt:új nyílászárók, ajtók, valamint megújult víz- és villanyhálózat.A társasház karbantartása is folyamatos, minden évben van közös fejlesztés. Extra lehetőség:A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ, a társasház engedélyével bővíthető az ingatlan ideális, ha hosszú tárva illetve a jövőre nézve ezzel a plusz lehetőségben is lehet számolni. Közlekedés és ellátottság: 2 perc sétára több buszmegálló (123, 66, 66B, 99, 148, 151 stb.) 1012 perc alatt elérhető a Határ út metrómegálló Közelben: Spar, Aldi, pékség, patika, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő Közös költség: 24 080 Ft/hó Ideális választás:-egyedülállóknak, pároknak, idősebbeknek mindenkinek, aki nyugodt, kertvárosias otthont keres a belváros zajától távol, mégis jó közlekedéssel. Banki hitel ügyintézésben is tudok segíteni díjmentesen! Ha bármi további kérdés merülne fel, keress bizalommal, ! Referencia szám: LK034878

Megvételre kínálunk, Pesterzsébet kertvárosában egy 480 nm-es, jelenleg 7 szobás, duplakomfortos, több generáció számára épült, remekül megtervezett és minőségileg kivitelezett, 4 teraszos családi házat, 747 nm kerttel.Földszint: a három bejárattal rendelkező tágas és levegős lakószint a ház szívét képezi. A két nagyméretű teraszos nappali, világos étkezőkonyha és a még ezen a szinten elhelyezkedő helyiségek a mindennapi családi élet harmóniáját biztosítja a ház lakóinak. Befektetők számára ez a szint megfelel üzlethelyiség, vagy étterem létesítéséreEmelet: erre a szintre a belső lépcsőn, ami az egész ház szintjeit kiséri és romantikus hangulatot ad, érkezünk. Az itt elhelyezkedő tágas világos négy hálószoba biztosítja a családtagok privátszféráját. Itt két fürdőszoba is helyet kapott, melyből az egyik vörös és fekete márvány burkolatával, sarokkádjával nagy ablakával luxusérzetet kelt. Egy étkezőkonyha is rendelkezésre áll ezen a szinten, annak számára, aki elvonulva főzné meg és fogyasztaná a vacsorátTetőtér: manzárd kialakítása elkezdődött. Itt 60 nm teljesértékű szint kerülhet kialakításra. A tetőt mézescseréppel fedték. Pince: két állásos garázs, 3 tárolóhelyiség, kazánház, műhely mosó-fürdőszoba.A ház korszerűsítését 2024-ben már elkezdték. A külső homlokzati nyílászárókat kicserélték és kondenzációs kazán került beépítésre. Ezek mellett az udvaron 1 alumínium szerkezetű garázs is helyett kapott.Az épület könnyen 5 vagy akár 6 lakásos társasházzá alakítható, Ennek kész tervei rendelkezésre állnak.Az ingatlan főútvonala mentén helyezkedik el, pár lépésre a buszmegállótól, rendkívül jó lokációban a Nagysándor József utcában. Tégla épület, mázas cseréppel. A 380V-os ipari árammal is bevezetésre került. A környék remek infrastruktúrájú Közelben piac, közért, iskola, óvoda.Ez az ajánlat úgy befektetők, mint többgenerációs családok számára remek lehetőséget kínál.További információkért, megtekintési időpont egyeztetésért vegye fel velem a kapcsolatot. Referencia szám: HZ085394

ELADÓ IKERHÁZ a 20. KERÜLETBEN.Pesterzsébeten, csendes és nyugodt környezetben eladó egy 108 nm es két szintes ikerház, garázzsal és tárolóval.A telek mérete: 232 m2.Az ingatlan jogilag rendezett, hivatalos ügyvédi megosztással rendelkezik, és külön mérőórái vannak.A családi otthon két ütemben épült az épület hátsó része kb. 1965 ben épült fafödémes, 1996-en a földszinten a bővítés megtörtént, ez a rész betonfödémes.1996-ban a tetőtér beépítése megtörtént, a tető akkor készült új szarufákkal, szigeteléssel, új cseréppel borított.A földszinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc került kialakításra, a nappaliban kiegészítő fűtésként cserépkályha is rendelkezésre áll.A tetőtér beépített, felérve a lépcsőn hatalmas közösségi térbe érünk, 2 lakószoba, fürdőszoba és wc került kialakításra.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a ház tégla építésű,- a fútés konvekorral történik,- a melegvíz ellátás villanybojler adja,- az ablakok fa terhom ablakok,- egy szobai ablak műanyag,- az épület nem szigetelt.A garázs 24,3 nm es mely tárolásra is alkalmas, átalakítással akár iroda vagy garzonlakás is kialakítható.A kert rendezett tároló is rendelkezésre áll.Tágas kialakításának köszönhetően az ingatlan remek választás akár nagyobb család részére is, akár két lakás is kialakítható.Amennyiben fontos önnek a központi elhelyezkedés, akkor ez egy kivételesen jó lehetőség hiszen minden amira a mindennapokban szükség lehet 5 perc sétával elérhetőek. Kiemelném a családi ház hitelezhető.Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ039195